Mieszkanie na sprzedaż Białystok - 4 pokoje na Nowym Mieście | Dużo przestrzeni w dobrej cenie

4 pokoje, 72,83 m2 Nowe Miasto loggia tylko 514 900 zł

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 72,83 m2, położone na cenionym i spokojnym osiedlu Nowe Miasto w Białymstoku, przy ul. Stanisława Duboisa

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy. Funkcjonalny układ oraz cztery pokoje sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla rodziny, młodych osób potrzebujących przestrzeni do pracy i nauki, a także inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

4 ustawne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
zabudowana loggia z przesuwanymi oknami.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 7,5 m2, zapewniająca sporo dodatkowego miejsca do przechowywania.

Mieszkanie jest bardzo zadbane i nadaje się do zamieszkania od razu. Jednocześnie jego standard daje nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia lub przeprowadzenia remontu według własnego gustu. Można wprowadzić się od razu i wykonywać kolejne prace stopniowo albo przeprowadzić remont jeszcze przed zamieszkaniem i od początku korzystać z wnętrza urządzonego według własnego projektu.

Dzięki atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy, dużemu metrażowi oraz czterem pokojom nieruchomość ma również duży potencjał inwestycyjny. Po remoncie może zyskać na wartości i sprawdzić się jako mieszkanie przeznaczone do dalszej odsprzedaży lub wynajmu, szczególnie ze względu na bliskość uczelni i dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Wyposażenie kuchni

W kuchni pozostają:

lodówka Indesit,
mikrofalówka Samsung,
piekarnik Amica,
kuchenka gazowa Amica.

Obecnie nie ma zmywarki, jednak zostało przewidziane na nią miejsce i istnieje możliwość bezproblemowego wykonania podłączenia.

Budynek i otoczenie

Budynek wykonany w technologii wielkiej płyty został ocieplony, co poprawia komfort cieplny i ogranicza straty energii. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ mieszkania oraz rozwinięta infrastruktura osiedla stanowią dużą zaletę tej nieruchomości. Dzięki temu można kupić przestronne mieszkanie w korzystnej cenie, bez rezygnowania z wygody codziennego życia.

W mieszkaniu znajdują się plastikowe okna. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a samo osiedle spokojne i bardzo ciche.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Przy tej samej ulicy znajdują się między innymi Arhelan, sklep Stokrotka, Przedszkole Samorządowe nr 64, Centrum Medyczne Pro Familia oraz apteka. W pobliżu dostępne są również przystanki Św. Jerzego/Dubois oraz Dubois/Pawilon.

Nowe Miasto jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Białegostoku. Dogodny dojazd do Politechniki Białostockiej oraz Uniwersytetu w Białymstoku zwiększa również potencjał mieszkania jako inwestycji pod wynajem studentom.

Opłaty
czynsz: około 829 zł miesięcznie,
gaz: około 50 zł co dwa miesiące,
prąd: około 110 zł miesięcznie.

Łączne miesięczne koszty przy dotychczasowym zużyciu wynoszą około 964 zł, co przy powierzchni ponad 72 m2 jest rozsądnym poziomem opłat.

Cena

514 900 zł, czyli około 7 070 zł/m2.

To mieszkanie dla osób, które szukają dużej, rodzinnej przestrzeni w spokojnej lokalizacji, chcą zamieszkać od razu i modernizować wnętrze stopniowo albo przeprowadzić remont od razu. Jest to również ciekawa propozycja dla inwestora - odpowiednia aranżacja i odświeżenie mieszkania mogą zwiększyć jego wartość oraz potencjał wynajmu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.


Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.

W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOTA PRAWNA

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz jej cena mogą ulec zmianie.